להשקיע בנדל"ן או לא להשקיע, זו השאלה…
האם פעם הייתם בסיטואציה כזאת – אתם נמצאים עם חברים או יושבים לארוחה עם המשפחה המורחבת ופתאום מישהו מתחיל לדבר בביטחון על השקעות בשוק ההון.
מכיוון שאתם לא מבינים בשוק ההון, כל הדברים שהוא אומר נשמעים לכם מאוד הגיוניים – שזה שוק מסוכן, שאפשר להפסיד בו את כל הכסף שלכם, שאי אפשר להרוויח בו כמעט ועוד.
זה גורם לכם לחשוב ולהבין שאין שום סיכוי שתיכנסו להשקעה בשוק ההון שהוא כל כך מסוכן וגם אם חשבתם להתחיל לקרוא ולחקור קצת על השקעות בשוק ההון, עכשיו זה כבר לא יקרה.
אין סיכוי, הרי בן הדוד שלכם אמר על זה דברים כל כך נוראיים.
אז שוק ההון הוא דוגמה וזה יכול להיות בערך על כל דבר אחר בעולם – ילדים, קניית בית, מגורים בעיר מסוימת, סוג רכב ועוד ועוד.
ככל שאנחנו יותר לא מכירים הנושא המדובר, ככה זה נשמע לנו יותר מפחיד, מסוכן או אולי מרגש ושאנחנו כבר ממש רוצים את זה (אם השיחה היא חיובית כמובן).
האם אי פעם שאלתם את עצמכם או את נושא ההרצאה האם הוא מבין בכלל על מה שהוא מדבר? האם הוא אי פעם השקיע בשוק ההון? אם כן אז במה – מניות ספציפיות, קרנות מחקות, תעודת סל מחקה ועוד.
אנחנו מוכנים לשים על זה כסף – ברוב הפעמים לדובר אין מושג על מה הוא מדבר, הוא פשוט שמע את זה מאיזה חבר בעבודה שגיסו איבד את כל הכסף שלו בשוק ההון.
מה שאנשים מדברים עליו לא שווה כלום. באמת. הפעולות שהאנשים עושים זה מה שחשוב וזה מה שקובע. אם בן הדוד שלכם לא השקיע שקל בשוק ההון – איך תוכלו להקשיב למילה ממה שהוא אומר על השוק הזה?
התשובה – אתם לא אמורים להקשיב למילה שהוא אומר כי אין לו מושג.
מה לגבי השקעות נדל"ן
לצערנו, זה קורה גם בהשקעות נדל"ן – אנשים קוראים מאמר (שכמובן כותבים אותו אנשים עם דעות לכאן או לכאן) ומחליטים ששם המשפחה שלהם הוא "גינדי" והם בטוחים הם יודעים מה מצב שוק הנדל"ן במקום מסוים. הבעיה היא, שהם קנו לפני 20 שנה את הבית שלהם, מאז הם לא דיברו פעם אחת עם מתווך ולא היו קשורים בשום צורה לנדל"ן.
אנשים אוהבים לדבר. אנשים אוהבים שתהיה להם דעה חזקה ורצינית על כל דבר בעולם ויותר חשוב – שאנשים יקשיבו לדעה שלהם ויקבלו אותה. הבעיה עם זה היא שרוב הסיכויים שפשוט אין להם מושג על מה הם מדברים.
אנחנו הרבה פעמים רוצים לקבל עצות מחברים או קרובי משפחה ואנחנו פונים אליהם בבקשה לעזרה עם החלטה או עצה כלשהי.
אבל, אם תחשבו שניה, תבינו שאבא שלכם, שכל חייו היה שכיר בחברת חשמל, לא יוכל לייעץ לכם בשום צורה על פתיחת מסעדה. בנוסף, אימא שלכם, שבחיים לא השקיעה שקל בנדל"ן, לא תוכל לייעץ לכם על רכישת בית בארה"ב.
אז מה עושים? איך מקבלים עצות או דעות על דברים שאנחנו מתעניינים בהם?
אז כמו שכבר אמרנו, מעשים חשובים יותר ממילים ולכן הדבר היחיד שאפשר לעשות הוא ללכת ולקבל עצה ממישהו שכבר עושה את מה שאתם רוצים לעשות ועדיף אחד כזה שיש לו כבר את התוצאות שאתם רוצים להגיע אליהן. בואו נגיד ככה – לא תלכו לבקש עצה כלכלית מהדוד שלכם שיש לו מינוס בבנק נכון? אז אותו הדבר עם כל תחום אחר.
בנוסף, השתדלו תמיד לפנות לאנשים שעושים בדיוק את מה שאתם רוצים לעשות. למשל, אם אתם מתכננים להשקיע בנדל"ן בארה"ב, רצוי לא לפנות למי שמשקיע בנדל"ן בארץ או באוסטרליה למשל.
רוב הסיכויים שהם יגידו לכם שזה מסוכן או שהשוק לא טוב. אתם יודעים למה? כי אם הם היו חושבים אחרת הם כבר היו משקיעים שם בעצמם (:
תמיד כדאי לפנות למי שמתעסק במה שאתם הייתם רוצים ושיש לו תוצאות טובות בנושא הזה. רק ככה תוכלו להבין האם כדאי או לא כדאי להיכנס להשקעה מסוימת, לראות אם אתם רוצים לקנות משהו או להחליף עבודה אפילו.
כבר הבנתם שאנחנו אוהבים ציטוטים ומשפטים טובים, אז הנה משפט נוסף שאנחנו ממש אוהבים:
Be careful who you take advice from… Because you might end up just like them
תזהרו ממי אתם מקבלים עצות – בגלל שבסוף אתם עלולים לסיים בדיוק כמוהם.
אם אתם רוצים להיות מצליחים – בקשות עצות ודעות ממי שמצליח ולא ממי שלא.
