השקעה בנכס להשכרה היא השקעה לטווח ארוך ולכן מתאימה רק למי שלא זקוק להון שלו בשנים הקרובות. הרעיון הוא לייצר עבורנו הכנסה פסיבית יחסית, יציבות כלכלית ובנוסף – לאפשר לכם להגדיל את פורטפוליו הנכסים שלכם במידה ותרצו.
בהשקעה זו אתם אדונים לעצמכם והנכס הוא בבעלותכם בלבד- עם כל היתרונות והחסרונות שבדבר.

יתרונות:

• נכס בבעלותכם, יש לכם את היכולת הבלעדית להחליט איך לנהל אותו ומה לעשות איתו
• 100% מהרווחים מגיעים אליכם
• יכולת למנף את הכסף שלכם בשביל להגדיל את פורטפוליו הנכסים שלכם

חסרונות:

• אתם אלה שתצטרכו לנהל את הנכס שלכם ולהיות בקשר מול מנהל הנכסים
• בירוקרטיה וטפסים (הגשת דו"חות וכו')

בתהליך זה אנחנו עוזרים לכם לעשות בדיוק את מה שאנחנו עושים עבור עצמנו – רכישת נכס להשכרה.
אנחנו עוזרים לכם לקנות נכס על שמכם בארצות הברית.
בליווי זה אתם בסופו של יום צריכים להיות מקבלי ההחלטות וחותמי המסמכים. אנחנו עושים עבורכם את כל התהליך- החל מאיתור הנכס ועד מציאת דייר וניהול הנכס בשנה הראשונה.

תהליך הליווי כולל:

• עזרה וקישור לאנשי מקצוע העוזרים בפתיחת LLC, פתיחת חשבון בנק וכל מסמך/תהליך אחר שתצטרכו לעשות טרם רכישת נכס
• איתור הנכס, בדיקת כדאיות ראשונית וקבלת תמונות/סרטונים
• חתימה על הצעת מחיר למוכרים והגשתם
• זמן בדיקות נאותות (ע"י אינספקטור, מנהל הנכסים שלנו, קבלן/הנדימן וכל בדיקה אחרת רלוונטית)
• עזרה והסבר על חתימת חוזים ומילוי טפסים
• שיפוץ הנכס (במידה וצריך)
• קישור על מנהל הנכסים שלנו ואיתור דייר
• שנה של ניהול הנכס מול מול הנכסים שלנו (במידה ותרצו כמובן)

יש לנו את כל אנשי השטח המקומיים שלנו על מנת לעזור לנו ולכם לאתר, לבדוק ולנהל את הנכס להשכרה שלכם בצורה הטובה ביותר.